IHK IMMO

Expertises.

Pierre angulaire de

notre politique

commerciale, nos

expertises sont solides

précises et fiables.

Le logiciel développé en exclusivité pour notre agence immobilière tient compte de plus de 30 critères interactifs afin de déterminer rigoureusement la valeur de votre patrimoine. Les “points de comparaison” que nous utilisons, en plus, sont des cas concrets vécus sur le terrain tout récemment, pas de vieilles transactions. Notre estimation de prix dynamique prend en compte toutes les situations envisageables et autorise toutes les projections… et notre expérience professionnelle, depuis plus de 25 ans, ajoute à la théorie la pratique nécessaire.

Comment obtenir une

estimation du prix de

vente de votre maison,

appartement,

immeuble de rapport

ou terrain ?

C’est fort simple, il vous suffit de nous contacter par téléphone ou par email pour convenir d’un rendez-vous sur place : Gregory Krassnikoff : 0475.347.360 ou son email : info@ihk.be  Henri Krassnikoff : 0475.71.38.34 ou son email : ihk@ihk.be  Notre estimation verbale du prix de vente de votre bien est gratuite. Vous pouvez aussi obtenir une expertise écrite de la valeur vénale de votre bien si vous le souhaitez. Parce qu’une bonne vente est et restera toujours soumise à une estimation précise de la valeur de votre bien.

Bon à savoir :

Il n’existe pas 2 maisons identiques en Belgique… Dans une même rue, 2 appartements qui ont une superficie identique de 100 m² (par exemple) n’auront pas forcément la même valeur si l’un est situé au rez de chaussée avec beau jardin et garage… et l’autre situé à l’étage sans emplacement voiture… mais avec une superbe terrasse orientée au soleil et sans vis-à-vis ! Déterminer le prix de vente ou de mise en location de votre bien immobilier nous demande une attention soutenue car nous sommes conscients qu’il s’agit de valoriser le fruit d’une vie de travail. Nous ne laissons rien au hasard. Nous ne négligeons aucun détail. Les matériaux, l’état d’entretien, les couleurs, la fonctionnalité des pièces, tout retient notre attention. La valeur doit être parfaitement estimée : Trop élevé, le prix de vente ou de location vous ferait perdre du temps et finirait par désintéresser des candidats pourtant potentiels, Trop faible… et votre perte serait immédiate et irréversible !

Quelques conseils

avant une mise en

vente ou location :

Consultez plusieurs agences (2 ou 3 si nécessaire) pour recevoir un estimation verbale du prix de vente ou de la valeur locative de votre bien. Exigez des informations précises quant aux méthodes de calcul utilisées pour la détermination du prix de vente ou loyer. De toute évidence, le futur acquéreur de votre bien devra lui aussi faire appel à un expert dans le cadre du prêt hypothécaire qu’il sollicitera auprès de sa banque, et vous avez tout intérêt à ce que la valeur déterminée par ce dernier soit aussi proche que possible du prix de vente que vous avez demandé… sous peine de voir votre vente fort compromise.

Choisir son agence

immobilière :

Idéalement, il faut choisir l’agence immobilière qui vous propose le prix de vente ou de mise en location qui vous semble le plus réaliste possible. Vous tiendrez aussi compte des autres aspects spécifiques à votre dossier : faut-il une vente rapide ? (par exemple si l’appartement ou la maison sont inoccupés ce qui signifie une perte de revenus avec des frais qui continuent inutilement…) souhaitez-vous une vente discrète (sans affiches) ? etc

Et chez IHK immo ?

Nos estimations ou expertises sont fiables et motivées. Depuis 25 ans, nous conseillons nos clients à chaque étape en communiquant de façon claire nos notes de calcul”. Les valeurs que nous suggérons sont ainsi toujours étayées par des documents adaptés à chaque situation. nos points de comparaison sont montrés, et discutés avec les vendeurs de sorte à cerner au mieux la valeur des biens concernés Jamais nous ne nous contentons d’une simple estimation du type “…c’est un quartier que nous connaissons bien, on y a déjà vendu…”  parce que nous savons que votre maison est unique.
IHK IMMO

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Pierre angulaire de notre

politique commerciale, nos

expertises sont solides précises

et fiables.

Le logiciel développé en exclusivité pour notre agence immobilière tient compte de plus de 30 critères interactifs afin de déterminer rigoureusement la valeur de votre patrimoine. Les “points de comparaison” que nous utilisons, en plus, sont des cas concrets vécus sur le terrain tout récemment, pas de vieilles transactions. Notre estimation de prix dynamique prend en compte toutes les situations envisageables et autorise toutes les projections… et notre expérience professionnelle, depuis plus de 25 ans, ajoute à la théorie la pratique nécessaire.

Comment obtenir une estimation

du prix de vente de votre maison,

appartement, immeuble de

rapport ou terrain ?

C’est fort simple, il vous suffit de nous contacter par téléphone ou par email pour convenir d’un rendez- vous sur place : Gregory Krassnikoff : 0475.347.360 ou son email : info@ihk.be  Henri Krassnikoff : 0475.71.38.34 ou son email : ihk@ihk.be  Notre estimation verbale du prix de vente de votre bien est gratuite. Vous pouvez aussi obtenir une expertise écrite de la valeur vénale de votre bien si vous le souhaitez. Parce qu’une bonne vente est et restera toujours soumise à une estimation précise de la valeur de votre bien.

Bon à savoir :

Il n’existe pas 2 maisons identiques en Belgique… Dans une même rue, 2 appartements qui ont une superficie identique de 100 m² (par exemple) n’auront pas forcément la même valeur si l’un est situé au rez de chaussée avec beau jardin et garage… et l’autre situé à l’étage sans emplacement voiture… mais avec une superbe terrasse orientée au soleil et sans vis-à-vis ! Déterminer le prix de vente ou de mise en location de votre bien immobilier nous demande une attention soutenue car nous sommes conscients qu’il s’agit de valoriser le fruit d’une vie de travail. Nous ne laissons rien au hasard. Nous ne négligeons aucun détail. Les matériaux, l’état d’entretien, les couleurs, la fonctionnalité des pièces, tout retient notre attention. La valeur doit être parfaitement estimée : Trop élevé, le prix de vente ou de location vous ferait perdre du temps et finirait par désintéresser des candidats pourtant potentiels, Trop faible… et votre perte serait immédiate et irréversible !

Quelques conseils avant une

mise en vente ou location :

Consultez plusieurs agences (2 ou 3 si nécessaire) pour recevoir un estimation verbale du prix de vente ou de la valeur locative de votre bien. Exigez des informations précises quant aux méthodes de calcul utilisées pour la détermination du prix de vente ou loyer. De toute évidence, le futur acquéreur de votre bien devra lui aussi faire appel à un expert dans le cadre du prêt hypothécaire qu’il sollicitera auprès de sa banque, et vous avez tout intérêt à ce que la valeur déterminée par ce dernier soit aussi proche que possible du prix de vente que vous avez demandé… sous peine de voir votre vente fort compromise.

Choisir son agence immobilière :

Idéalement, il faut choisir l’agence immobilière qui vous propose le prix de vente ou de mise en location qui vous semble le plus réaliste possible. Vous tiendrez aussi compte des autres aspects spécifiques à votre dossier : faut-il une vente rapide ? (par exemple si l’appartement ou la maison sont inoccupés ce qui signifie une perte de revenus avec des frais qui continuent inutilement…) souhaitez-vous une vente discrète (sans affiches) ? etc

Et chez IHK immo ?

Nos estimations ou expertises sont fiables et motivées. Depuis 25 ans, nous conseillons nos clients à chaque étape en communiquant de façon claire nos “notes de calcul”. Les valeurs que nous suggérons sont ainsi toujours étayées par des documents adaptés à chaque situation. nos points de comparaison sont montrés, et discutés avec les vendeurs de sorte à cerner au mieux la valeur des biens concernés Jamais nous ne nous contentons d’une simple estimation du type “…c’est un quartier que nous connaissons bien, on y a déjà vendu…”  parce que nous savons que votre maison est unique.